Управляющая компания «АэроГрад»

Непривычные цифры в январских «платежках» удивляют новосибирцев – кому-то начислили больше, а кому-то меньше. В первом квартале нового года в Новосибирской области делают годовую корректировку за отопление по итогам предыдущего года. Разбираемся, почему произошли такие странные начисления.

Годовая корректировка — это перерасчет за отопление в начале года по итогам предыдущего, который либо увеличивает, либо уменьшает общую сумму платежки за услуги ЖКХ в том месяце, когда его проводят. То есть, разница между реально потребленным жителями дома тепла по приборам учета и начислениями за год, это и есть годовая корректировка. Как правило, она происходит в первом квартале.

В 2021 году скорректируют размер платы в соответствии со стоимостью реально потребленного тепла в 2020 году. Занимается этим ресурсоснабжающая организация или управляющая компания. Специалисты сверяют данные и высчитывают разницу между тем, сколько начислили, и тем, какая получилась стоимость тепловой энергии, которую использовал дом. Она зависит от продолжительности отопительного периода и температуры на улице.

«В начале 2021 года у большей части жителей Новосибирска сумма в квитанции будет меньше и будет обозначена знаком минус («–»). У некоторых, наоборот, изменится в сторону увеличения — в графе будет стоять сумма со знаком плюс («+»), - сообщили в ресурсоснабжающей организации. - вопреки заявлениям некоторых жителей, не всегда корректировка со знаком «+». При определении суммы годовой корректировки в расчет принимаются все месяцы календарного года, в течение которых потребители получали тепло. Так, отопительный сезон 2020 года в Новосибирске был теплее и короче, чем в 2019 году, как и в 2017 году, а значит, дома потребили меньше тепла. Корректировка будет в сторону уменьшения — в квитанции будет «–».

Корректировку делают только для жителей домов, в которых установлен общедомовой прибор учета. Если его нет, плата за тепло рассчитывается по нормативу.

Как посчитать расчет за отопление: сначала определяется объем тепловой энергии, которая поступила в дом за прошлый год, после этого объем делится на 12 месяцев. Результат делится на общую площадь помещений в МКД, высчитывая объем потребления на 1 кв. м. Получившийся результат следует умножить на площадь квартиры, далее умножаем на действующий в соответствующем месяце тариф.

Как посчитать начисления по факту при наличии ОДПУ: общий объем потребленной тепловой энергии делим на общую площадь дома, получая объем потребленной энергии за месяц. Получившийся результат умножаем на площадь квартиры, это объем потребления квартирой тепла в расчетном месяце. Этот результат умножаем на действующий в соответствующем месяце тариф.